1 – De Corporatielift heeft een lange levensduur (TCO)

Over een periode van 20 jaar heeft de lift een voordelige TCO. Zowel in aanschaf als de verwachte liftprestaties. Door de lage productie- en onderhoudskosten, remote monitoring en opbouw in de schacht is de levenscyclus van de Corporatielift voordeliger dan concurrerende modellen in de markt. Dat voorkomt verrassingen en houdt servicekosten voorspelbaar.

2 – De Corporatielift is levensloopbestendig

Een levensloopbestendige lift betekent het aan kunnen blijven passen van de lift op de gebruiksbehoefte. Daarom zijn in de liftkooi en het bedieningspaneel al verschillende voorbereidingen getroffen. Denk aan het eenvoudig kunnen plaatsen van een uitklapstoeltje. Levensloopbestendigheid is ook steeds belangrijker omdat ouderen langer thuis blijven wonen in wooncomplexen. Lees meer over het belang van verticale mobiliteit door vergrijzing.

3 – De Corporatielift zorgt voor tevreden bewoners

Tevreden bewoners – het doel van veel woningcorporaties. Met de lift als belangrijke factor. Boodschappen tillen naar de zevende verdieping is niet voor iedereen weggelegd. Daarom hebben we de Corporatielift zo betrouwbaar mogelijk gemaakt. We gebruiken alleen materialen en onderdelen van goede kwaliteit. Ook wat betreft de vrij verkrijgbare componenten.

4 – De Corporatielift heeft vrij verkrijgbare componenten

Het belangrijkste voordeel van vrij verkrijgbare liftcomponenten is dat elke onderhoudspartij het onderhoud kan uitvoeren. Dit voorkomt problemen met niet (meer) leverbare onderdelen en verkort levertijden. Prettig als de lift onverhoopt even niet doet wat ‘ie moet doen. Daarnaast kan je gebruik blijven maken van de meest innovatieve liftcomponenten.

5 – De Corporatielift is duurzamer in vergelijking met andere liften

Als woningcorporatie bijdragen aan een beter milieu? Om grondstofgebruik en verspilling te minimaliseren produceren we de Corporatielift volgens de LEAN principes. Dit leidt tot 25% minder materiaalgebruik. Daarnaast minimaliseert de lift het energieverbruik door licht- en besturingssystemen zoveel mogelijk uit te schakelen op momenten dat de lift stilstaat.

6 – De Corporatielift is veelzijdig en veilig

In vergelijking met de reguliere MOVE lift is de Corporatielift aan te passen aan kleinere schachtmaten. Dit maakt de lift geschikt voor de vervanging van liften bij bestaande bouw. Daarnaast is het mogelijk een systeem voor toegangscontrole in de lift te plaatsen. Bijvoorbeeld op basis van pasjes of chips in sleutelhangers, zodat niet zomaar Jan en alleman gebruik kan maken van de lift.

7 – De Corporatielift is extra stevig en robuust

De lift heeft extra stevige en robuuste storingsgevoelige onderdelen. Zoals plafonds en deuren die tegen een stootje kunnen. Zo kunnen onderdelen minder snel kapot gaan of kapotgemaakt worden.

 

 

Meer informatie over de Corporatielift

Balanceren op een dikker koord van besluitvoering wat betreft de lift? Ontdek of de Corporatielift bij je past. Neem vrijblijvend contact op met onze adviseurs of lees meer op de pagina van de Corporatielift.

Meer informatie over de Corporatielift Vrijblijvend contact opnemen

Hoe gemengd wonen precies werkt: in het kort

Een gemengd complex heeft ook een Vereniging van Eigenaren (VvE). Dat is wettelijk verplicht. Daarin zitten de eigenaren van de koopappartementen én de woningcorporatie die appartementen verhuurt. De woningcorporatie behartigt de belangen van de huurders. Die zitten zelf niet in de VvE. In de jaarlijkse ledenvergadering van de VvE worden besluiten genomen over bijvoorbeeld het herstellen of vervangen van het dak. Of het onderhoud van de lift.

Het lastige speelveld van besluitvoering

De structuur van gemengd wonen lijkt overzichtelijk. Maar het zorgt vaak voor uitdagingen, blijkt uit onderzoek (pdf). De complexiteit heeft iets weg van een volleybalwedstrijd waarin de eigenaren van appartementen volleybalregels hanteren en de huurders voetvolleyregels. Met de woningcorporatie als scheidsrechter ertussen in. Het doel is hetzelfde: de bal moet naar de overkant. Maar de spelers kunnen niet op dezelfde regels worden aangesproken. Zo is het ook in een gemengd wooncomplex. Dit kan leiden tot onduidelijkheden en lastige besluitvoering. Zoals bijvoorbeeld over onderhoud of renovatie van de lift.

Tips over liftgebruik bij gemengd wonen

Huurders kunnen zich door het moeilijke speelveld slecht vertegenwoordigd voelen in het complex. Zeker als er problemen zijn in het gebouw, zoals storingen of kapotte onderdelen in de lift. In de praktijk blijkt dat huurders zich dan met de nek aangekeken voelen door kopers. Zowel kopers als huurders voelen zich vaak in situaties onmachtig omdat in veel gevallen de grooteigenaar en VvE naar elkaar wijzen. We geven een aantal tips om eventuele spanningen over het liftgebruik te voorkomen.

Neem de lift op in het meerjarenonderhoudsplan (MJOP) voor het gebouw. In dit plan staat welk onderhoud de komende jaren nodig is en wat de kosten hiervan zijn.  Dit schept duidelijkheid en voorkomt verrassingen voor onverwachte kosten, wat kan leiden tot een ingewikkelde stemming. Lees meer over het opstellen van een MJOP.

Goed onderhoud voorkomt problemen. In de praktijk blijkt dat de complexe structuur in gemengde complexen leidt tot lange communicatielijnen. Dit zorgt voor ergernis en vertraging na bijvoorbeeld een reparatiemelding over een kapotte lift. Goed onderhoud verkleint de kans op storingen en andere problemen. Onze servicemonteurs weten precies wat te behandelen en wanneer. Wisselen van onderhoudspartij?

Kies voor een veilige lift. Weleens gedacht aan een systeem voor toegangscontrole bij de lift? Dit werkt op basis van het intoetsen van een bepaalde code zodat niet zomaar iedereen de lift kan gebruiken. Het systeem kan ook gericht naar bepaalde verdiepingen sturen. Dit verkleint de kans op onderlinge verwijten tussen eigenaren en huurders. Deze oplossingen zijn bijvoorbeeld mogelijk in onze nieuwe Corporatielift.

Benieuwd wat we voor jou kunnen betekenen?

Verminder de kans op spanningen tussen appartementseigenaren en huurders met betrekking tot de lift door de lift op te nemen in het MJOP, goed onderhoud uit te voeren en te kiezen voor een veilige lift. Onze adviseurs denken graag vrijblijvend met je mee over wat we precies voor jou kunnen betekenen. Neem contact met ons op of lees meer over liftonderhoud.

Vrijblijvend contact opnemen Onderhoudsbrochure

De invloed van de coronamaatregelen op hotels

Hotels zijn open voor eigen gasten. Beter gezegd: alle logiesvormen zijn open. Hotels mogen namelijk hun eigen eet- en drinkgelegenheid openhouden voor gasten die overnachten. Er is geen vorm van bediening en na 20.00 uur is het schenken van alcohol niet toegestaan. Verder gelden de afstandsregels die eerder al in de horeca golden. Wat betekent dat voor het liftgebruik?

Omgaan met drukte bij de lift tijdens piekmomenten

Ook een magere bezetting zorgt voor piekmomenten. Juist nu er minder mensen tegelijk met de lift mogen. Denk aan het in- en uitchecken en het ontbijt. Al snel ontstaan er rijen voor de lift. Dit kan leiden tot lastige situaties. De klant is koning – dat weet elke hoteleigenaar. Maar wel eentje die deze dagen extra goed moet luisteren. Het zorgt niet alleen voor vertraging, het vergroot ook het besmettingsgevaar. Het is belangrijk als hotel hierop in te spelen. Er zijn een aantal adviezen.

Wat je als hoteleigenaar nu al kunt doen

De adviezen zijn vast al bekend. Toch staan we er nog even bij stil, zodat de lift op een veilige manier in beweging blijft.

Handmatig reinigen van de lift kost veel tijd

We horen vaak dat er veel tijd zit in het handmatig reinigen van de lift met sprays. Dat is niet alleen zonde van de tijd. Het gaat ook nog eens ten koste van de beschikbaarheid van de lift. Extra vervelend, omdat juist die beschikbaarheid onder druk staat. Wil je als hoteleigenaar minder tijd kwijt zijn aan dit soort werkzaamheden én de lift veiliger maken? Ontdek ons nieuwe ventilatiesysteem M-Care® ASPRA. Ook met het oog op de toekomst. Uit onderzoek blijkt namelijk dat luchtdeeltjes die vrijkomen door hoesten en praten tot wel dertig minuten in liften kunnen blijven hangen.

Ons nieuwe ventilatiesysteem

Een lift die automatisch gereinigd wordt tijdens gebruik? Wat leidt tot een hogere beschikbaarheid, minder wachtrijen en het allerbelangrijkste – blije gasten? M-Care® ASPRA draagt hieraan bij. Ons nieuwe ventilatiesysteem ventileert en reinigt lucht actief en doodt tot 99% van de virussen en bacteriën in de lucht. Als hoteleigenaar of ontwikkelaar een fijne wetenschap. Het systeem is te gebruiken in bestaande liften. En te implementeren in nieuwe. We ontwikkelden het systeem samen met VFA Solutions. Lees meer over de samenwerking.

Meer informatie over M-Care® ASPRA

Benieuwd wat ons nieuwe M-Care® ASPRA systeem voor de liften in jouw hotels kan (gaan) betekenen? Lees meer op onze M-Care pagina of neem gerust contact met ons op. Zo leidt ook jij straks de dans tussen veiligheid en tevredenheid op het gebied van liftgebruik in goede banen. Nu én in de toekomst.

Vrijblijvend contact opnemen M-Care pagina

 

1. Check je opzegtermijn

Voordat je wilt gaan overstappen is het goed om te kijken naar je huidige contract. Controleer de looptijd, verlenging en de opzegtermijn. Hieruit zal blijken of het mogelijk is om over te stappen. Als je gaat overstappen zijn dit ook belangrijke aandachtspunten voor het nieuwe contract.

2. Breng alles helder in kaart

Ga van te voren na waarom je wilt overstappen. Bespreek dit met het bestuur en schrijf je redenen op. Heb je het idee dat je teveel betaalt? Of is het contact met de onderhoudspartij niet naar wens? Om de juiste beslissing te nemen en de juiste vergelijking te maken dien je alles helder in kaart te brengen.

3. Wat moet je regelen?

Overstappen van onderhoudspartij is in de praktijk meer dan alleen wat papierwerk. Het is van groot belang dat jullie storingsdienst binnen de VvE op de hoogte is van een nieuwe storingsopvolging. Je dient te beginnen met de spreekluisterverbinding te controleren. Houdt er rekening mee dat deze moet worden omgeprogrammeerd of in sommige gevallen volledig moet worden vervangen. Kies je voor Mitsubishi? Dan nemen we dit voor je uit handen.

4. Actualiseer je huidige contract

Wil je jouw contract actualiseren bij je huidige onderhoudspartij? Maak dit bespreekbaar bij je contactpersoon. Als je al een geruime tijd bent aangesloten bij een partij, zijn er mogelijkheden om verder te kijken dan een verlenging onder dezelfde voorwaarden. Door nieuwe ontwikkelingen in de markt zoals remote monitoring is er tegenwoordig onderhoud mogelijk op afstand. Zo zijn we storingen voor en zijn er geen onnodige onderhoudsbeurten meer.

5. Vergelijk je offertes

Voordat je definitief de knoop doorhakt, is het belangrijk dat je de juiste vergelijking maakt. Als je een beslissing maakt rondom liftonderhoud is het goed om technische kennis in huis te hebben. Er zijn grote verschillen die in de praktijk toch anders blijken te zijn. Kijk daarom goed naar de voorwaarden en risico’s. Hoe hoog is je eigen risico, wat zijn de voorrijkosten en wat is nog meer inbegrepen? Vergelijk het juiste type contract en maak dan een keuze.

Hoe tevreden zijn andere VvE’s over hun liftonderhoud?

VVEO deed vorig jaar onderzoek naar tevredenheid over liftonderhoud onder 1176 bestuurders en beheerders van Nederlandse VvE’s. Dit leverde interessante inzichten op. Bijvoorbeeld over het liftonderhoudscontract en de kosten van liftonderhoud. Weet jij wat je jaarlijks kwijt ben aan liftonderhoud? En wat vinden VvE’s van hun onderhoudspartij? Bekijk de resultaten van het onderzoek en ontdek waar jij staat met jouw VvE.

Uniek in de markt

ASPRA luchtreiniging doodt én vangt virussen en overige luchtvervuiling in de luchtreiniger zelf. We zijn de enige die de technologie toepast op liften. We maken gebruik van de techniek om op die manier elke klant kwalitatief gezien de beste oplossing te bieden. Precies zoals je van ons gewend bent en in lijn met onze hoogwaardige kwaliteit. Het systeem is eenvoudig en snel op liften te monteren. Zowel in bestaande als nieuwe liften.

‘Door onze krachten te bundelen, helpen we de maatschappij door kleine ruimtes als de lift van schone lucht te voorzien.’

CEO Eliane Khoury.

Over de ASPRA technologie

De ASPRA technologie is een innovatief reinigingssysteem met gesloten ionisatie techniek: het positief elektrisch laden en filteren van aerosolen, deeltjes en moleculen. Het verwijdert schadelijke stofdeeltjes als fijnstof uit de lucht. Daarnaast vermindert en voorkomt de technologie de verspreiding van onder andere chronische ziekten, nare geuren of infectie-uitbraken.

Hoe de technologie precies werkt

De ASPRA technologie leidt schadelijke door de lucht gedragen deeltjes en aerosolen door een elektrisch veld. Het apparaat laadt de luchtdeeltjes op, waardoor het mogelijk is om een open structuur status filter – een collector genaamd – te gebruiken in plaats van een dicht filter. Vervolgens worden die deeltjes afgevangen en uit de lucht verwijderd. Dit verkleint het risico op verspreiding van virussen. Apparaten met de ASPRA technologie gebruiken aantoonbaar minder energie voor het verplaatsen van de lucht door de collector heen. Wat maakt de technologie verder nog uniek?

De voordelen van ASPRA technologie ten opzichte van andere technieken

Uit TNO-onderzoek blijkt dat de elektrostatische luchtreiniger met ASPRA technologie het hoogste afvangstrendement heeft ten aanzien van stofdeeltjes. Met andere woorden: de technologie is in vergelijking met andere technieken die gebruik maken van een HEPA-filter beter in staat kleine luchtdeeltjes als PM10, PM2.5, PM1 en ultrafijnstof te filteren en gelijktijdig de bio-aerosolen te deactiveren. En dus ook virussen. Het apparaat deactiveert en vangt namelijk tot 99% van de virussen en overige bio-aerosolen. Juist daarom gingen we de samenwerking aan.

De technologie heeft daarnaast nog een aantal voordelen: ‘Het is een duurzame en energiezuinige oplossing,’ vertelt Khoury. ‘Zo genereert de open structuur van het filter tot 80% minder drukval (luchtweerstand red.) dan andere technieken met dichte textielfilters. Dit garandeert een continue luchttoevoer en de ionisatie voorkomt microbiologische groei op de filters.’

Van ziekenhuis tot sportschool: hier vind je de technologie

‘ASPRA technologie wordt al jaren onder meer toegepast in ziekenhuizen, scholen, kinderdagverblijven, kantoren en distributiecentra’, vertelt Khoury verder. Het onderstreept de missie van VFA: overal schone lucht. Nu misschien wel belangrijker dan ooit. Ook in andere binnenruimtes waar veel mensen tegelijk zijn, heeft de technologie zijn weg gevonden. Zoals bij deze sportschool in Nieuwerkerk aan den IJssel.

Waarom de technologie belangrijk is in een lift

Als je kucht, lacht of praat verspreid je vochtdruppeltjes in de lucht. Die druppeltjes kunnen drager zijn van virussen en ziektekiemen. Zoals het coronavirus. Uit onderzoek blijkt dat die door de lucht gedragen deeltjes tot wel 30 minuten in een lift kunnen blijven hangen. Dat maakt goed ventileren cruciaal. Huidige ventilatierichtlijnen zijn vaak niet voldoende in de strijd tegen virussen. Daarom ontwikkelden we samen met VFA het M-Care® ASPRA systeem.

Toepassing van ASPRA in liften: het M-Care® ASPRA systeem

We willen graag dat liften zo veilig mogelijk gebruikt kunnen worden. Nu en in de toekomst. Door gebruik te maken van de ASPRA technologie ventileert ons nieuwe ventilatiesysteem actief gereinigde lucht en doodt tot 99% van de virussen en bacteriën. Het systeem is te gebruiken in nieuwe en bestaande liften. Meer weten?

Meer informatie over M-Care® ASPRA Vrijblijvend contact opnemen

 

Vergrijzing: waar hebben we het precies over?

Nederland vergrijst steeds verder. Uit cijfers van het CBS blijkt dat ongeveer 19% van de bevolking 65 jaar of ouder is. En dit percentage blijft oplopen. De verwachting is dat in 2035 een kwart van de bevolking – oftewel: 4,5 miljoen – 65-plusser is. Ouderen zijn honkvast en gehecht aan hun woning of woonomgeving. Vaak wonen ze tientallen jaren op dezelfde plek, ook omdat er steeds meer mogelijkheden zijn om langer thuis te blijven wonen.

Waarom verticale mobiliteit in wooncomplexen belangrijk is

Speciale voorzieningen of aanpassingen stellen mensen in staat langer zelfstandig thuis te blijven wonen. Denk bijvoorbeeld aan het plaatsen van beugels in de douche of het toilet. Uit onderzoek van het CBS blijkt dat traplopen een grote rol speelt in het wel of niet thuis blijven wonen. Ouderen vinden het belangrijk om vanuit de woonkamer zonder traplopen in de keuken, badkamer, slaapkamer of het toilet te kunnen komen. In wooncomplexen is dit vaak het geval.

Aan woningcorporaties de taak hier rekening mee te houden in de gemeenschappelijke ruimtes en voorzieningen. Ook als het gaat om de algemene veiligheid in het gebouw. En natuurlijk op het gebied van verticale mobiliteit: de lift.

Wat belangrijk is bij een lift voor woningcorporaties

Extra stevige en robuuste storingsgevoelige onderdelen.
Zoals bijvoorbeeld deuren en plafonds. Zodat de onderdelen minder snel kapot gaan of kapotgemaakt kunnen worden.

 

Vrij verkrijgbare liftcomponenten.
Dit soort componenten zijn toepasbaar op meerdere merken en type liften. Daardoor is het bijvoorbeeld mogelijk om zonder problemen te wisselen van onderhoudspartij in de exploitatiefase.

 

Veiligheid en beveiliging.
Een systeem voor toegangscontrole bij de lift. Vaak op basis van het intoetsen van een bepaalde code. Zodat niet zomaar iedereen de lift kan gebruiken.

 

Een voordelige levensduurcyclus.
Een betaalbare aanschaf en een voordelige levensduurcyclus over een periode van 20 tot 30 jaar zijn natuurlijk ook belangrijk. Dat voorkomt verrassingen en houdt servicekosten voorspelbaar.

 

De levensloopbestendigheid van een lift.
Levensloopbestendigheid is de mogelijkheid om de lift aan te kunnen blijven passen op de gebruiksbehoefte. Denk aan een uitklapstoeltje of liftknoppen vanuit een rolstoel kunnen bedienen. Belangrijk in het kader van vergrijzing.

 

Mede op basis van deze punten ontwikkelden we samen met een onafhankelijke adviseur en een woningcorporatie de Corporatielift. Benieuwd wat we met de Corporatielift voor jouw woningcorporatie kunnen betekenen? Neem gerust contact met ons op.

Vrijblijvend contact opnemen

 

De Corporatielift: een lift speciaal voor woningcorporaties

Een betrouwbare lift met extra robuuste deuren en een vandaalbestendig plafond, voorzien van een energiezuinig LED-paneel: dat is onze nieuwe Corporatielift. De liftkooi en bediening zitten zo in elkaar dat de lift met het oog op de toekomst levensloopbestendig is. Nieuwsgierig? Lees meer over onze nieuwe lift.

Meer informatie over de Corporatielift

Oude liftsituatie gaf veel problemen
De VvE is 15 jaar oud en bestaat uit 14 appartementen inclusief een parkeergarage. De meeste bewoners zijn met pensioen. Nadat de voorzitter van de VvE plots verhuisde, werden zijn taken onder de andere bewoners verdeeld. Eén van deze taken is de lift. Technische kennis over liften en het onderhoud daarvan ontbrak. 5 jaar geleden wisselden ze nog van onderhoudspartij, nadat hun huidige liftleverancier failliet ging. Helaas bleven de problemen rondom de lift zich voordoen. Een dieptepunt was toch wel dat men zelf een medebewoonster (83) moest redden uit een vastgelopen lift. Een nieuwe lift of een grondige liftrenovatie was nodig. Het bestuur kwam tijdens de oriëntatiefase terecht op de VvE belangbeurs in ‘s-Hertogenbosch. Hier kwam men voor het eerst in aanraking met Mitsubishi. Dit leidde uiteindelijk tot een offerte.

Keuze op gevoel en vertrouwen bleek de juiste
Roubos geeft aan dat zij bij een bestuursvergadering minimaal 3 offertes moeten aanbieden aan haar bewoners. Hierbij kijkt men naar prijs, kwaliteit, transparantie en service. Door de heldere offerte en de begeleiding hiervan viel de keuze op Mitsubishi. De grootste factor die volgens Roubos meeweegt in zo’n beslissing is vertrouwen. “Doordat Mitsubishi altijd bereikbaar is voor vragen en advies, ontstaat er vertrouwen. Zij gaven ons de keuze voor een liftrenovatie of een nieuwe lift. Uiteindelijk hebben we voor een liftrenovatie gekozen. Deze was aanzienlijk duurder dan onze huidige partij. Toch waren wij als bewoners er unaniem snel over uit,’’ aldus Roubos.

Staat jouw VvE ook voor lastige keuzes? Bekijk dan eens onze whitepaper: ik heb een lift wat nu? Of loop je vast bij het vergelijken van liftoffertes? Lees meer over deze onderwerpen die ook jou als VvE aangaan .
Lees meer

De aanpak van de liftrenovatie
Na 15 jaar is de gemiddelde lift aan vervanging of grondige renovatie toe. De liftrenovatie van VvE Heerenlande betrof onder andere werkzaamheden als een nieuwe besturingskast, nieuwe liftknoppen en een deurenrevisie. Doordat de monteurs alles voorafgaand aan een renovatie vakkundig checken, weten zij precies welke onderdelen er vervangen moeten worden. Uiteraard doen zij dit in overleg met de VvE. Zo weten beide partijen waar zij aan toe zijn. Een vervelende bijkomstigheid was in dit geval dat de lift stilstond. Gelukkig heeft Mitsubishi deze klus met urgentie kunnen uitvoeren, zodat de VvE eerder over haar lift kon beschikken.

”Mitsubishi maakt waar wat zij beloven. De liften zijn van hoge kwaliteit en ze hebben perfect personeel.” Roubous, lid technische commissie VvE Heerelande

Op een lijn met de liftmonteur
De renovatie duurde 1,5 week. Roubos vertelt dat hij kan terugkijken op een geslaagde klus. ‘’Ik had direct een goed gevoel bij de monteurs van Mitsubishi. Zij stelden zich netjes voor en bespraken precies wat en wanneer werd uitgevoerd. Ook als zij een dag niet aanwezig waren, werd dit netjes bij ons gemeld. Helder en transparant! Je kunt merken dat de klant centraal staat bij Mitsubishi. Dit geeft een prettig en vertrouwd gevoel, zeker bij een wat kleinere VvE zoals de onze.’’

Na de succesvolle liftrenovatie heeft VvE Heerenlande ervoor gekozen om ook het liftonderhoud door Mitsubishi te laten uitvoeren. ‘’Ik vroeg na de renovatie het mobiele nummer van de liftmonteur, omdat ik nog wel wat opstartproblemen verwachtte. De monteur gaf aan dat ik hem de komende jaren niet zou bellen. We zijn nu een klein half jaar verder en ik heb hem niet meer gesproken. De lift werkt perfect!

Vraag nu de brochure liftrenovatie aan

De keuze voor de MOVE lift

De MOVE lift werd voorgesteld op het moment dat de lift nog niet op de markt was. ‘Maar we hadden al het vertrouwen in Mitsubishi omdat we al eerder twee liften hadden afgenomen. Zowel in het kasteel de Engelenburg als privé in een appartementencomplex,’ vertelt Anton. Dat gebeurde naar tevredenheid, waardoor de keuze opnieuw viel op Mitsubishi. ‘We zochten namelijk vooral vertrouwen en kwaliteit.’ Lees meer over de MOVE lift in het Broederenklooster en bekijk foto’s.

Een stille en betaalbare lift

Dat het een bijzonder pand is blijkt wel uit het historische karakter. Aan een kant van de lift zit de muur van de grafelijke zaal van de Graaf van Zutphen. De schacht van de lift heeft een glazen wand. Van buitenaf kun je door de schacht heen kijken. De andere kan van de lift zit tegen hotelkamers aan. Anton: ‘Ik vond het dus van het allergrootste belang dat de lift geen geluidsoverlast geeft. De MOVE bleek een betaalbare optie. Niet de duurste, en toch de kwaliteit van een superlift.’

Werken op kantoor met aangepaste maatregelen

Werkgevers willen hun werknemers natuurlijk een zo veilig mogelijke werkplek bieden. De tijd dat dit vooral te maken had met vluchtroutes en brandblussers ligt ineens ver achter ons. Mensen zelf zijn het belangrijkste veiligheidsprotocol. De afgelopen maanden hebben we er al even aan geroken. Vaste looproutes, veiligheidsschermen en kruizen op bureaus – een greep uit een aantal toepassingen op de maatregelen. Hoe zit het met het gebruik van de lift?

Het nieuwe normaal in de lift

Onderstaande maatregelen zijn vast al bekend, toch staan we er nog even bij stil. Zodat de lift veilig in beweging blijft.

Naar boven met de lift, naar beneden met de trap. Enkel de onderstaande verdiepingen openstellen. Op de even verdiepingen stoppen. Het is zo maar een greep uit een paar andere praktische oplossingen.

Het nieuwe normaal voor bestaande en nieuwe liften

Gaan we straks weer massaal naar kantoor? Het ene bedrijf zal hier anders invulling aan geven dan het andere. Hoe dan ook: kantoorgebruik zal niet in dezelfde mate terugkeren als voorheen. Denk bijvoorbeeld aan verspreide werktijden of verschillende lunchtijden, wat leidt tot minder mensen op dezelfde plek. Daarom is dit het moment ernaar te handelen en structureel wijzigingen aan te brengen op het gebied van mobiliteit. Om zo als werkgever veiligheid en beschikbaarheid te blijven waarborgen. Wat betekent dit voor vastgoedbeheerders en ontwikkelaars op het gebied van liften?

Wat er mogelijk is in bestaande liften

Naast veiligheidsadviezen zijn er aanpassingen aan de lift zelf mogelijk. Hoe blijf je zo optimaal mogelijk de huidige lift(en) gebruiken? Een efficiënte manier om de doorstroming van werknemers goed te laten functioneren, is het toepassen van bestemmingsbesturing techniek. Het vooraf verspreiden van passagiers per bestemming voorkomt een volle liftkooi en verkort de wacht- en reistijd. Ook is het mogelijk de hoofdstopplaats of beladingscapaciteit aan te passen. Uiteraard altijd volgens geldende veiligheidsnormen. Onze adviseurs denken graag met je mee.

Waar rekening mee gehouden moet worden in nieuwe liften

Op het gebied van beschikbaarheid vraagt het nieuwe normaal om flexibele liften. Wat we daarmee bedoelen? Intelligente besturing met zelf-leerfunctie. Piekmomenten zullen veranderen, het aantal bewegingen ook. Een flexibele lift verhoogt de efficiëntie van de verticale mobiliteit in een gebouw.

Wat betreft veiligheid gaat het verder dan huidige maatregelen en adviezen. Uit onderzoek van de Universiteit van Amsterdam blijkt namelijk dat luchtdeeltjes die vrijkomen door hoesten en praten, zogenaamde aerosolen, tot wel 20 minuten in liften blijven hangen. Blijven de liftdeuren dicht? Dan loopt dit op tot maar liefst 30 minuten. Structureel goede ventilatie is cruciaal, net als het actief reinigen van de lucht. Ons nieuwe ventilatiesysteem M-Care® ASPRA doet precies dit.

Ons nieuwe ventilatiesysteem voor een zo veilig mogelijk liftgebruik

We willen graag dat liften zo veilig mogelijk gebruikt kunnen worden. Nu en in de toekomst. Daarom ontwikkelden we het M-Care® ASPRA systeem. Dit nieuwe ventilatiesysteem ventileert door actief gereinigde lucht en doodt tot 99% van de virussen en bacteriën in de lucht. Het systeem is te gebruiken in nieuwe en bestaande liften. Meer informatie?

Meer informatie over M-Care® ASPRA

Veilig liftgebruik

Veilig de lift gebruiken – het klinkt niet ingewikkeld. In de praktijk ligt dit anders. Durf je de laatste persoon die is ingestapt aan te spreken als de lift eigenlijk te vol is? Of als je liftgezelschap gewoon met de hand op de knoppen drukt? Lastige situaties. Zeker als het buren of medebewoners zijn.

Vragen van bewoners

Als woningcorporatie of VvE duidelijkheid geven is belangrijk. Dit kan spanningen tussen bewoners voorkomen. Bijvoorbeeld als er meer dan twee personen in de lift staan. Zeer waarschijnlijk vinden de besmettingen onder meer plaats via (direct) contact in de lift en via de liftknoppen. Infomeer als woningcorporatie en VvE bewoners dus goed over de gepaste afstand en het dragen van mondkapjes. Hang de adviezen op en zorg voor het meerdere keren per dag schoonmaken van de liftknoppen.

 

Piepkleine druppeltjes die in de lift blijven hangen

Naast (direct) contact spelen druppeltjes in de lucht ook een rol. Onderzoeker Boon van de UvA stelt dat er in dichtbevolkte gebieden veel coronabesmettingen zijn. Zo ook binnen complexen met veel appartementen en liften. Piepkleine druppeltjes in de lucht kunnen bijdragen aan de verspreiding van virussen: zogenaamde aerosolen. Deze druppeltjes komen vrij bij praten, hoesten of lachen. Uit het onderzoek van de UvA blijkt dat ze in liften tot wel 20 minuten blijven hangen. Blijven de liftdeuren dicht? Dan loopt die tijd op tot 30 minuten. Daar moeten we dus iets mee.

”We zien dat veel facilitair managers of beheerders aanlopen tegen vragen van bewoners over veilig gebruik van de lift. Daar wilden we wat mee. Daarom ontwikkelden we een nieuw luchtreinigingssysteem.”

Alex Admiraal, Sales Manager Service.

M-Care® ASPRA: ons nieuwe luchtreinigingssysteem

Om liftgebruik veiliger te maken ontwikkelden we een nieuw luchtreinigingssysteem: M-Care® ASPRA. Dit systeem ventileert en reinigt de lucht actief. Het helpt in de bestrijding van virussen en aerosolen in de liftcabine. Sta je als woningcorporatie of facilitair manager voor de opgave om de lift veiliger te maken? Bekijk de pagina van ons nieuwe M-Care® ASPRA systeem.

Meer informatie over M-Care® ASPRA